SAPPORO MINPAKU MANAGEMENT
民泊清掃と運営代行
札幌・旭川とその周辺で。
札幌・旭川を拠点に、道内420物件の清掃と民泊運営代行を担う、地域最大級の民泊オペレーター。清掃のみ、運営代行のみ、両方まとめて──ご状況に合わせてお選びいただけます。
CLEANING ／ 民泊清掃
リネン・アメニティまで全て込み。
ゲスト満足度に直結する清掃を、月2,000件規模で。
道内420物件・繁忙期月2,000件の清掃稼働を担う、地域最大級の民泊清掃オペレーター。ホテル品質のリネンと独自のアメニティBOXまですべて含むオールインワン単価制で、レビュー評価に直結する清掃品質を提供します。
道内420物件の清掃稼働実績
札幌・旭川エリアで420物件の清掃を担う規模感。繁忙期も月2,000件の稼働実績で対応可能です。
ホテル品質のリネン＆充実のアメニティBOXで高いゲスト満足度
リネンサプライ提携によるホテル品質のシーツ・タオルと、独自のアメニティBOX（バスアメニティから生活用品まで網羅）で「ホテルみたい」「内容が充実している」というレビュー評価を獲得。料金にすべて内包されており、オーナー様の補充作業も追加実費もゼロです。
カレンダー共有で予約確認・当日予約対応も自動化
OTAカレンダー共有により予約確認作業を全代行。当日予約も原則すべて対応し、稼働率を最大化します。
オールインワン単価制で、追加費用の心配なし
リネン・消耗品・清掃・報告まですべて料金に内包。物件タイプごとの定額単価で、月次の運営コストが予測可能です。
MANAGEMENT ／ 民泊運営代行
OTA管理から法令対応まで、民泊運営をまるごと代行。
OTA管理・価格調整・ゲスト対応・トラブル一次対応・法令対応サポート・月次レポートまで──民泊運営に必要な業務を一括で代行します。清掃と運営代行を同一事業者に集約することで、責任所在の明確化と運営効率の最大化を実現します。
01 OTA管理・価格調整
Airbnb・Booking.com・楽天トラベル等の主要OTAでの掲載・運営、ダイナミックプライシングによる稼働率最適化までを一括対応。
02 ゲスト対応代行
チェックイン案内、宿泊中の問い合わせ対応、レビュー返信を代行。多言語対応（日本語・英語ほか）。
03 法令対応サポート
住宅宿泊事業法、消防法、旅館業法など、民泊運営に関わる法令対応の運用設計・書類整備をサポート。
04 月次収支レポート
売上・経費・稼働率・OTA別パフォーマンスを月次で可視化。数字に基づく改善提案も併せてご提供します。
セット契約のメリット
清掃と運営代行を同一事業者にまとめることで、清掃漏れ・連絡遅延・責任所在の曖昧化を構造的に解消できます。セット契約時は清掃料金10%OFF、運営代行のみのご契約も承ります。
BY THE NUMBERS
数字でみる、Rクリーン
清掃対応物件数
420件
ピーク月の清掃稼働
月2,000件
札幌・旭川の現地体制
2拠点
札幌・旭川の2拠点制で、
道内主要エリアに対応
Rクリーンサービスは、札幌本社と旭川拠点の2拠点体制。両エリアにスタッフ・事務所を構え、現地体制で安定した運営をご提供します。
札幌エリア
札幌市全域 ／ 北広島市 ／ 小樽市 ほか近郊
本社：札幌市中央区南8条西11丁目3-1 第8松井ビル1F
旭川エリア
旭川市全域 ／ 東川町 ／ 美瑛町 ／ 深川市 ほか近郊
旭川拠点：旭川市東4条11丁目3番19号 ピアザ和久A1階
WHY R CLEAN
選ばれる理由
安いだけではない。札幌に根を張る清掃のプロフェッショナルだからこそ、できる管理があります。
01
SCALE ／ 道内最大級の清掃・運営代行体制
札幌・旭川の2拠点制、月2,000件の清掃稼働、協力会社ネットワークによるハイブリッド体制で、繁閑差にも安定対応します。
02
TRANSPARENCY ／ 料金体系も、報告内容もブラックボックスにしない
オールインワン単価制の清掃料金、写真付き完了報告、月次レポートを徹底。「何にいくら払っているか」「実際にどう仕上がったか」がすべて可視化されます。
03
EXPERTISE ／ 法令・実務に精通した運営体制
住宅宿泊管理業登録実務講習の運営・教材開発に携わるなど、民泊関連法令の最新動向と現場運用の両面に深く関わってきました。
よくあるご質問（FAQ）
Q1. 清掃のみ・運営代行のみの依頼もできますか？
A. はい、どちらか一方のみのご契約も可能です。清掃のみ／運営代行のみ／両方まとめて、ご状況に合わせてお選びいただけます。詳細は各サービスページをご覧ください。
Q2. 対応エリアはどこまでですか？
A. 札幌市全域および北広島市・小樽市ほか札幌近郊、旭川市全域および東川町・美瑛町・深川市ほか旭川近郊に対応しています。
Q3. 清掃料金には何が含まれますか？
A. リネンレンタル料、アメニティBOX、清掃、写真付き完了報告まで、すべてが料金に含まれた「オールインワン単価制」です。物件タイプごとの定額単価で、追加実費を気にせずシンプルに運営できます。
Q4. 他社からの切り替えはスムーズにできますか？
A. これまで多数の切り替え実績があります。現行会社との契約終了タイミング、鍵の引き継ぎ、リネン在庫の移管、OTAカレンダー連動設定までを当社で並走サポート。多くの場合、ご契約から1〜2週間で引き継ぎ可能です。
Q5. まずは見積りだけお願いできますか？
A. もちろん可能です。物件タイプ、住所、稼働見込み、希望開始時期をお伺いしてお見積りをご提示します。オンライン相談・現地確認、いずれにも対応しています。
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まずは、年間収益の試算から。
無料相談・物件ヒアリングを実施しています。物件タイプ、住所、稼働見込みをお伺いします。
オンライン相談・現地確認のいずれにも対応可能です。